雙寶人生

因為考慮到未來沒有要生小孩及資金問題，
所以一開始鎖定在2房(新)或是2+1房(中古)，
我們的需求比較奇怪，加上預算最多只有500萬，
在看完璞石後發現新建案比較不適合我們，
雖然聽了同事分享找房仲很容易遇到亂塞房子浪費時間看屋的問題，
但是網路上資訊真的不是很對等，
買賣屋的資訊還是多集中在房仲網頁上，
所以還是硬著頭皮去碰碰運氣。

先選擇了在璞石巷子外的永慶(園區加盟店)問看看，
在交談的過程中感覺人還親切的，
聽了我們的預算後推薦我們看兩個案子-春福聯合國、陽明采邑，
在交談的過程中還算滿意就約了隔幾天晚上看房。

不過因為Jenny是出了名的疑神疑鬼人 = =a
上網找發現春福聯合國在921地震的時候有住戶反應出現大裂痕，
這讓身楚災區的我們(大里、石岡)相當質疑不是處於地震帶上的房子有這樣的裂痕，
對於施工品質充滿存疑???
不過因為永慶房仲不停的說他住在那邊環境品質很好，而且管理很好，
所以我們還是硬著頭皮去看了 Orz

以下這兩是這兩間的看屋心得：

春福聯合國
1.住戶數量高達603戶，一想到每天早上出門的車輛數就頭皮發麻，
房仲：依他的經驗不會很塞... 
(怎麼可能 = =?  難道大家會錯開時間上班嗎?)
2.晚上8點多看屋，位於9F很明顯可以聽到光復路上的車聲
房仲：其實不會很明顯...
(那我聽到的車聲是幻覺嗎??平常早上車流量的聲音應該很驚人吧!!)
3.格局雖然是3房2廳2衛，不過其中一房比較小，嚴格來說應該是2+1房，
   可能是屋主東西比較多，所以整體看起來有點擁擠
4.感覺社區的公設蠻多的，有健身房跟游泳池
5.對面有一片空地未來將蓋成活動中心，未來要運動很方便
(可是巷子已經這麼小了，如果有水泥車開進來或是吊車...不只會塞也會吵吧!!)
6.屋主願意談的價格開在500萬左右，實際24坪含車位，10年的房子價錢應該可以再降一點

陽明采邑
1.地處光復路下坡路段，風水中屬不易具財，不過因為我們比較不迷信所以覺得還好
2.在某棟1F有一間廟，因為Jenny舅媽之前房子有類似引響房子跟住屋品質情形讓我有點反感
3.有前後陽台，客廳算大，3房中有其中1房偏小
4.廚房的設備比較老舊，未來應該要全部更換
5.其中1房是和室，不過地板很舊，應該要請人全部拆除
6.小房的牆面接浴室，已經有發霉的跡象
7.停車位子偏小，此房搭的車位正處於在坡道下，不是很好停車
8.屋主願意賣的價格約為400萬，實際坪數27坪含車位，近15年的房子，這種價位至少該再降個20萬左右

因為兩間都不是很滿意，而且房仲好像沒有意思要幫我們介紹其他案子，
一直叫我們回家再考慮看看，有很多人出價，
感覺不是特別喜歡就只是把這兩個案件放在備選中。

這之中房仲還是有打電話問我們要不要去看白天的採光，
不過那陣子Jenny，所以抽不出時間去看，
過了一兩個禮拜接到房仲的電話，問我們有沒有意願，
因為對他印象還不錯，所以就很明確的跟他說我不喜歡，希望他幫我們再找找，
想不到整個人態度大變.....這是以下的對話：

房：J小姐，你們喜不喜歡這兩間阿? 真的很搶手，你們下手要快阿!
J：謝謝~不過我聽說春福聯合國921地震有裂痕，所以不考慮耶!!
房：那不是問題啦~新竹哪個房子地震沒有痕跡的，我自己住那你不用擔心啦...balabala
J：(最好是.....不是在地震帶還這樣~那誰要買)
      可是因為我很怕吵，所以那天晚上聽到光復路的車聲還蠻明顯的...
房：那晚上不會吵很晚啦~你睡覺的時候都很安靜阿
J：(是在番什麼鬼...就說我不喜歡了)沒關係啦~我真的不是很喜歡
房：是喔~~那陽明采邑呢? 那真的很便宜喔~房子又大
J：我那天看房子看到一樓有廟耶~我對社區有廟敏感擔心吵
房：喔~~那個喔!!那是有個屋主因為小孩生病康復還願啦!!
       你放心啦~有管委會會吵一定會被檢舉的，這個你真的不用擔心，那不是問題阿!!
J：ㄜ~~我真的不是很喜歡有廟....是我個人信仰問題(天阿~超魯的房仲讓我說謊了QQ)
房：J小姐，老實跟你說，你開450-500這樣的價位不是很好找，這兩間真的很適合你了...
J：(竟然嫌我開價開太低....瞧不起窮人不能買房子嗎?) 我知道，所以我現在考慮看2房了!!
     因為我們不生小孩所以沒有必要多一房...balabala
房：你這樣真的很難找，而且我知道的就是這兩間最適合你們了....
J：我知道，所以要請你在幫我們多看看
房：那...我再看看吧!!再見~

囧....竟然有這麼誇張的房仲，自己物件不夠好竟然來嫌我價錢開太低，
搞得好像是我這種窮人本來不該要求太多一樣....
而且對於我的疑問或是不喜歡的點都用自己很先入為主的觀念想要說服我，
讓我見識到房仲為了要把自己手上案子清掉的機車態度，
想當然我也在沒接過這個房仲的電話了!!!
現在上永慶還可以看到他說出價很多次的聯合國跟陽明采邑，
並沒有他所說的如此熱門!!
讓Jenny非常的反感他對於不滿意他推薦的客戶反差的態度!!

另外一提，Jenny曾經到永慶竹科店問看看是否有其他案件，
房仲像我推薦了也是地震屋的牛頓，一直很積極要帶我去看房，
後來跟他說請他過兩天打給我們約時間，
中間隔了2個多禮拜，才想起似乎有我們這個小咖，
再打給我的時候我已經簽約買富宇現代城了.....

目前還沒有交屋，還再觀察我們那收完第一期房仲費信義房屋的房仲，
到時候在分享他帶我們看屋的經驗^^
需要永慶房仲名字的朋友，可私下留言給Jenny確保踩地雷><